1月9日，新城控股（601155.SH）披露2025年12月及四季度經營簡報，交出一份業績穩定向好的成績單。

　　《中國經營報》記者了解到，根據簡報，2025年新城控股累計實現銷售金額192.7億元，銷售面積約253.58萬平方米；商業板塊持續進階，全年商業運營總收入同比增長10%至140.9億元。

　　值得一提的是，作為示范民營房企，新城控股始終保持高度自律的信用管理，確保債務結構安全穩定。四季度經營簡報顯示，第四季度新城控股已償還境內外公開市場債券37.88億元，據此統計，2025年全年公司已如期償還境內外公開市場債券58.55億元，持續保持“零違約”紀錄，牢筑市場和投資者信任基石。截至2025年年末，新城控股合聯營公司權益有息負債降至23.85億元。

　　回顧2025年，新城控股始終秉持“駱駝精神”，在復雜的行業環境中保有經營韌性、聚焦長期主義和可持續發展。公司堅持雙輪驅動戰略，多措并舉強化運營，在融資端也屢屢突破創新，莊閑和游戲app不斷拓寬融資渠道，為穩健發展筑牢堅實根基。

　　2025年11月，新城控股成功發行以青浦吾悅廣場為底層資產的“吾悅廣場持有型不動產資產支持專項計劃”，發行規模6.16億元，配套4.1億元債權部分。該產品不僅是全國首單消費類持有型不動產ABS，更是全國首單A股上市民營企業發行的持有型不動產ABS，創下行業“雙首單”紀錄。

　　據悉，本次持有型ABS發行，還被業內視為新城控股從“地產開發銷售”向“資產運營”戰略轉型的重要實踐，既打通了持有型商業地產通過權益型ABS盤活資產、拓寬融資的核心路徑，更以標桿姿態為民營房企提供了可借鑒的實踐范本。

　　除“雙首單”持有型ABS成功落地外，新城控股2025年在境內外市場也持續發力。6月，新城控股母公司新城發展成功發行3億美元高級無抵押債券，成為近三年來首家重啟境外資本市場融資的民營房企；9月，在新城控股及新城發展的擔保下，全資子公司新城環球成功發行1.6億美元的優先擔保票據。

　　境內市場方面，新城控股分別于2025年8月、9月、12月相繼成功發行三筆中期票據，發行規模分別為10 億元、9 億元、17.5億元。三筆票據不僅維持了較低的票面利率，更悉數獲得中債增全額擔保，以及中誠信國際授予的發行人主體與債項雙AAA評級。